Gîte Illixo - 31G101449

om/WC).
- Air-conditioned wellness area on the ground floor with sauna & fitness room (bicycle, elliptical trainer and treadmill) entirely reserved for the gîte.
- Storage for bikes and skis. Pleasant enclosed garden, terrace & summer kitchen. Table tennis, covered shelter for a car & electric vehicle charging station a few meters away.

TELEWORK: dedicated office space with desk, possibility of a lamp, nearby electrical outlet for connecting a laptop, extension cord and power strip available. Broadband internet connection (wifi). RJ45 cable in another room. 4G telephone coverage (operator: Orange). Cordless phone.

Dazzling facade and incredible view of the mountains from the rooms. Beautiful furniture.
Cottage located 1km walk from all shops & services: cable car to the summer and winter resort of Luchon-Superbagnères
Home Bikers. Your ideal vacation spot with family or friends, summer and winter!

Layout on 3 levels:
- On the ground floor: entrance to the living room, dining room open to the kitchen, laundry room, WC.
- On the first floor: office on the landing, 4 bedrooms (2 single beds 90cm that can be combined with balcony) (1 double bed 140cm with private shower room/WC) (2 single beds 80cm that can be combined with balcony) (1 double bed 160cm with private shower room), shared bathroom, WC.
- On the second floor, in the attic: relaxation/games area on the mezzanine with table football and pinball machine, 3 bedrooms (3 single beds 80cm including 2 that can be combined with private shower room/WC) (1 double bed 140cm with bathroom bath/WC + private shower) (1 double bed 160cm with shower ro

(1 cama doble de 140 cm con baño baño/WC + ducha privada) (1 cama doble de 160 cm con cuarto de baño/WC).
- Zona de bienestar climatizada en la planta baja con sauna y sala de fitness (bicicleta, bicicleta elíptica y cinta de correr) enteramente reservada a la casa rural.
- Almacenamiento para bicicletas y esquís. Agradable jardín cerrado, terraza y cocina de verano. Ping-pong, marquesina cubierta para coche y punto de recarga de vehículos eléctricos a pocos metros.

TELETRABAJO: espacio de oficina dedicado con escritorio, posibilidad de una lámpara, toma de corriente cercana para conectar una computadora portátil, cable de extensión y regleta disponibles. Conexión a internet de banda ancha (wifi). Cable RJ45 en otra habitación. Cobertura telefónica 4G (operador: Orange). Teléfono inalámbrico.

Fachada deslumbrante e increíble vista a las montañas desde las habitaciones. Hermosos muebles.
Casa de campo ubicada a 1 km a pie de todas las tiendas y servicios: teleférico a la estación de verano e invierno de Luchon-Superbagnères
Motociclistas de casa. ¡Tu lugar de vacaciones ideal en familia o con amigos, tanto en verano como en invierno!

Diseño en 3 niveles:
- En la planta baja: entrada al salón, comedor abierto a la cocina, lavadero, aseo.
- En el primer piso: oficina en el rellano, 4 habitaciones (2 camas individuales de 90 cm que se pueden combinar con balcón) (1 cama doble de 140 cm con baño privado con ducha/WC) (2 camas individuales de 80 cm que se pueden combinar con balcón) ( 1 cama doble de 160 cm con baño privado con ducha), baño compartido, WC.
- En el segundo piso, en el ático: área de relajación/juegos en el entresuelo con futbolín y máquina de pinball, 3 habitaciones (3 camas individuales de 80 cm, incluidas 2 que se pueden combinar con baño privado con ducha/WC)

Façade éblouissante et vue incroyable sur les montagnes depuis les chambres. Mobilier de toute beauté.
Gîte situé à 1km à pied de tous les commerces & services : téléphérique pour la station d'été et d'hiver de Luchon-Superbagnères
Accueil Motards. Votre lieu de vacances idéal en famille ou entre amis, été comme hiver !

Aménagement sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur le salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, buanderie, WC.
- Au premier étage : bureau sur le palier, 4 chambres (2 lits 1 personne en 90cm jumelables avec balcon) (1 lit 2 personnes en 140cm avec salle d'eau/WC privative) (2 lits 1 personne en 80cm jumelables avec balcon) (1 lit 2 personnes en 160cm avec salle d'eau privative), salle de bains commune, WC.
- Au deuxième étage, sous combles : espace détente/jeux en mezzanine avec babyfoot et flipper, 3 chambres (3 lits 1 personnes en 80cm dont 2 jumelables avec salle d'eau/WC privative) (1 lit 2 personnes en 140cm avec salle de bains/WC + douche privative) (1 lit 2 personnes en 160cm avec salle d'eau/WC).
- Espace bien-être climatisé en rez-de-chaussée avec sauna & salle de fitness (vélo, vélo élliptique et tapis de marche) entièrement réservé au gîte.
- Local à vélos et skis. Agréable jardin clos, terrasse & cuisine d'été. Ping-pong, abri couvert pour une voiture & station de recharge pour véhicules électriques à quelques mètres.

TELETRAVAIL : espace bureau dédié avec bureau, possiilité de lampe, prise électrique à proximité pour le branchement d'un ordinateur portable, rallonge et multiprise à disposition. Connexion internet haut-débit (wifi). Câble RJ45 dans une autre pièce. Couverture téléphonique 4G (opérateur : Orange). Téléphone sans fil.