Gîte Ostal de Val - 31G101383

m wide) with its own shower room and separate WC. Access to the first floor via a spiral staircase: mezzanine lounge, one bedroom (two single beds 80cm wide that can be joined to form a double bed 160x200cm wide) with its own open-plan shower room, and a separate WC. Electric heating (heat pump). Wi-Fi internet access. Non-smoking property.

A wonderful location for discovering the region's mountain activities: hiking trails right on the property and the Via Garona (Camino de Santiago route) just 8km away, as well as the largest cave system in France, the Félix Trombe network! The Ariège department and Saint-Girons are 30km away. A prime location for cycling, hunting, fishing, and the Salies-du-Salat thermal spa.

In the village of Rouède, this stone house, renovated in a contemporary style, will charm you with its character! A full program awaits: hiking in the Pyrenees and relaxing in the large shared garden (ping-pong table included)... Lovely views of the Arbas massif. Parking for one car (if a second vehicle is needed, street parking is always available) and a private terrace in front of the house.

On the ground floor: living room with sitting area (wood-burning stove), dining area with table and bar stools, and open-plan kitchen; one bedroom (two single beds 80cm wide that can be joined to form a double bed 160x200c

den unir para formar una cama doble de 160 x 200 cm) con baño privado y aseo independiente. Acceso a la primera planta por escalera de caracol: salón en el entresuelo, un dormitorio (dos camas individuales de 80 cm de ancho que se pueden unir para formar una cama doble de 160 x 200 cm) con baño privado y aseo independiente. Calefacción eléctrica (bomba de calor). Wi-Fi. Propiedad para no fumadores.

Un lugar maravilloso para descubrir las actividades de montaña de la región: rutas de senderismo en la misma propiedad y la Vía Garona (Camino de Santiago) a solo 8 km, además del mayor sistema de cuevas de Francia: la red Félix Trombe. El departamento de Ariège y Saint-Girons están a 30 km. Una ubicación privilegiada para practicar ciclismo, caza, pesca y el balneario de Salies-du-Salat.

En el pueblo de Rouède, esta casa de piedra, renovada con un estilo contemporáneo, le cautivará por su carácter. Le espera un programa completo: senderismo por los Pirineos y relax en el amplio jardín compartido (mesa de ping-pong incluida). Preciosas vistas al macizo de Arbas. Aparcamiento para un coche (si necesita un segundo vehículo, siempre hay aparcamiento en la calle disponible) y una terraza privada frente a la casa.

En la planta baja: salón con zona de estar (estufa de leña), comedor con mesa y taburetes, y cocina americana. Un dormitorio (dos camas individuales de 80 cm de ancho que se pue

Merveilleux emplacement pour découvrir les activités de montagne de la région : randonnées sur place et la Via Garona à 8km (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle), tout comme la plus grande galerie de spéléologie de France, le réseau Félix Trombe ! Le département de l'Ariège et Saint-Girons sont à 30km. Haut lieu de vélo, chasse, pêche, cure thermale de salies du salat.

Dans le village de Rouède, cette maison en pierre qui a fait l'objet d'une rénovation contemporaine vous séduira par son cachet ! Tout un programme : randonnées dans les Pyrénées et farniente dans le grand jardin commun (table de ping-pong)... Jolie vue sur le massif d'Arbas. Parking pour 1 voiture (si 2nd véhicule celui ci sera à garer dans la rue place toujours disponible) et terrasse privative en devant de porte.

Au rez-de-chaussée : séjour avec coin salon (poêle à bois), espace repas avec table et tabourets hauts et cuisine ouverte, 1 chambre (2 lits simples en 80cm jumelables par 1 lit double en 160*200cm) avec sa salle d'eau et son WC séparé. Accès à l'étage par un escalier en colimaçon : salon en mezzanine, 1 chambre (2 lits simples en 80cm jumelables par 1 lit double en 160*200cm) avec sa salle d'eau ouverte, WC indépendant. Chauffage électrique (pompe à chaleur). Accès Internet wifi. Gîte non fumeurs.