Gîte La Maison d'Emy - 31G101597

m with washing machine. Upstairs: 3 bedrooms (1 double bed 140cm), (1 double bed 140cm with a large dressing room), (children's bedroom: 1 single bed 90cm and 2 single bunk beds 90cm), bathroom with toilet.

Private above-ground swimming pool, 3.66m in diameter and 1.20m deep. Enclosed garden. Reversible electric heating and air conditioning. Mosquito nets on all windows and French doors. Private parking for 2 cars in front of the house.

This villa is located in a very quiet residential area and is very close to the town center of Le Vernet (500m from all amenities, shops, and leisure activities).
Easily accessible, this location allows you to visit the Toulouse region or take a trip to the Pyrenees. Upon your return, you can relax in the garden or in the above-ground pool! The children will be delighted; inside the house, Emilie has left them several games and toys...

Close to all amenities and leisure activities: train station 900m away, essential shops 500m away, tennis court in the village of Le Vernet 900m away, lake, fishing, canoeing/kayaking 1km away in the Ariège River, mountain biking trails along the Ariège River as well as hiking trails, Aqualudia swimming pool in Muret 12km away, children's playground and hiking trails 2km away in Venerque, go-karting in Labarthe-sur-Lèze 4km away.

- On the ground floor: entrance into the living room with a fitted kitchen and lounge area, shower room with WC, utility roo

a alta: 3 dormitorios (1 cama doble de 140 cm), 1 cama doble de 140 cm con amplio vestidor, 1 dormitorio infantil con 1 cama individual de 90 cm y 2 literas individuales de 90 cm), baño con WC.

Piscina privada elevada de 3,66 m de diámetro y 1,20 m de profundidad. Jardín cerrado. Calefacción y aire acondicionado eléctricos reversibles. Mosquiteras en todas las ventanas y puertas francesas. Aparcamiento privado para 2 coches delante de la casa.

Esta villa se encuentra en una zona residencial muy tranquila, muy cerca del centro de Le Vernet (a 500 m de todos los servicios, comercios y actividades de ocio).
Con fácil acceso, esta ubicación le permite visitar la región de Toulouse o hacer una excursión a los Pirineos. A su regreso, podrá relajarse en el jardín o en la piscina elevada. Los niños estarán encantados; dentro de la casa, Emilie les ha dejado varios juegos y juguetes...

Cerca de todos los servicios y actividades de ocio: estación de tren a 900 m, tiendas de primera necesidad a 500 m, pista de tenis en el pueblo de Le Vernet a 900 m, lago, pesca, piragüismo/kayak a 1 km en el río Ariège, rutas de ciclismo de montaña a lo largo del río Ariège, así como rutas de senderismo, piscina Aqualudia en Muret a 12 km, parque infantil y rutas de senderismo a 2 km en Venerque, karting en Labarthe-sur-Lèze a 4 km.

- Planta baja: entrada al salón con cocina equipada y zona de estar, baño con ducha y WC, lavadero con lavadora. Plant

Cette villa est située dans un lotissement très calme et est tout proche du centre ville du Vernet (à 500m de toutes les commodités/commerces/loisirs).
Facile d'accès, ce lieu vous permettra de visiter la région Toulousaine ou de faire un détour dans les Pyrénées. Au retour, vous pourrez vous détendre dans le jardin ou dans la piscine hors sol ! Les enfants seront ravis, à l'intérieur de la maison, Emilie leur laisse plusieurs jeux et jouets...

Proche de toutes commodités/loisirs : terrain de tennis au village du Vernet à 900m, lac, pêche, canoë-kayak à 1km dans l'Ariège, sentiers de VTT au bord de l'Ariège ainsi que des sentiers de randonnées, piscine Aqualudia à Muret à 12km, jeux pour enfants et sentiers de randonnées à 2km à Venerque, karting à Labarthe-sur-lèze à 4km.

- Au rez-de-chaussée : entrée dans la pièce de vie avec une cuisine intégrée et son espace salon, salle d'eau avec WC, cellier avec lave-linge.
- A l'étage : 3 chambres (1 lit 2 personnes en 140cm) (1 lit 2 personnes en 140cm avec un grand dressing) (chambre enfant : 1 lit 1 personne en 90cm et 2 lits superposés 1 personne en 90cm), salle de bains avec WC. 

Piscine privée hors sol de 3,66m de diamètre et 1,20m de hauteur. Jardin clos. Chauffage électrique réversible avec climatisation. Moustiquaires à chaque fenêtre et porte-fenêtre. Parking privatif pour 2 voitures devant la maison.

SANS VOITURE : ligne de train Toulouse - Latour-de-Carol, arrêt Venerque-Le Vernet, 13 min à pied pour rejoindre le gîte (durée totale du trajet : 35mn).