Gîte L'Alba - 31G101459

an be joined together), shower room, and separate toilet. Electric heating.

- L'Alba 2 PMR: This two-level gîte has been adapted to facilitate access for people with reduced mobility. The ground floor includes a spacious living room with an open kitchen and an accessible bedroom (1 double bed (160cm)) with its own private shower room/toilet. A staircase leads to a mezzanine that serves two other bedrooms (2 single beds (80cm) that can be joined together) and a second shower room/toilet. Electric heating.

Ideally located, you're 8 km from the Thésauque lakes (water sports center: swimming, stand-up paddleboarding, water games) and Ganguise lakes, as well as 12 km from the Canal du Midi (bike, hiking, or boat tours). You're also in the heart of the Occitanie region, perfect for visiting Toulouse, Foix, and Carcassonne, all less than 50 minutes by car! Enjoy a wonderful green vacation in this former Lauragais farmhouse, which includes the owners' home and the two Alba gîtes. A private terrace with garden furniture is available. The large 2.5-hectare unfenced garden is shared by all. A large parking lot has been provided at the entrance to the property.

This large gîte is divided into two connecting gîtes:

- Alba 1: features a large dining room and a living room equipped with an open kitchen. There's a laundry room under the stairs and a toilet with a washbasin. Upstairs: three bedrooms (1 double bed (160cm)) (2 single beds (80cm) that can be joined together) (2 single beds (80cm) that c

) (2 camas individuales 80cm que se pueden juntar), cuarto de ducha, WC separado. Calefacción eléctrica.

- L'Alba 2 PMR: esta casa rural, distribuida en dos niveles, ha sido acondicionada para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida. La planta baja incluye un gran salón con cocina abierta y un dormitorio accesible (1 cama doble de 160 cm) con su baño/WC privado. Una escalera conduce a un entrepiso que sirve para otros dos dormitorios (2 camas individuales (80 cm) que se pueden juntar) y un segundo baño con ducha/WC. Calefacción eléctrica.

Con una ubicación ideal, se encuentra a 8 km del lago Thésauque (base de deportes acuáticos: natación, stand-up paddle, juegos acuáticos) y del lago Ganguise, así como a 12 km del Canal du Midi (paseos en bicicleta, a pie o en barco), pero también en el corazón de la región de Occitania para visitar: Toulouse, Foix y Carcassonne a menos de 50 minutos en coche. Pasará unas maravillosas vacaciones en el campo en esta antigua granja de Lauragais que incluye la casa de los propietarios y las dos casas rurales Alba. Hay una terraza privada con muebles de jardín disponible. El gran jardín de 2,5 ha, no cerrado, es compartido por todos. A la entrada de la propiedad se ha habilitado un amplio aparcamiento.

Esta gran casa rural se divide en dos casas rurales comunicadas:

- El Alba 1: dispone de un amplio comedor y un salón equipado con cocina abierta. Lavandería bajo la escalera y WC con lavabo. Planta alta: tres dormitorios (1 cama doble 160cm) (2 camas individuales 80cm que se pueden juntar

Idéalement placé, vous êtes à 8km des lac de la Thésauque (base nautique : baignade, stand-up paddle, jeux aquatiques) et de celui de la Ganguise ainsi qu'à 12km du Canal du Midi (balades en vélos, à pied ou en bateau), mais aussi au cœur de la région Occitanie pour visiter : Toulouse, Foix et Carcassonne à moins de 50mns de voiture ! Vous passerez de belles vacances au vert dans cette ancienne ferme lauragaise comprend l'habitation des propriétaires et les deux gîtes de l'Alba. Une terrasse privative avec salon de jardin sont privatives. Le grand jardin de 2.5ha, non clos, est commun à tous. Un grand parking a été aménagé à l'entrée de la propriété.

Ce grand gîte est divisé en deux gîtes communicants (l'intérieur dans les salles à manger)  :

- L'Alba 1 : dispose d'une grande salle à manger et un salon équipé d'une cuisine ouverte. Buanderie sous l'escalier et WC avec lave-mains. A l'étage : trois chambres (1 lit 2 personnes en 160) (2 lits 1 personne en 80 jumelables) (2 lits 1 personne en 80 jumelables), salle d'eau, WC indépendant. Chauffage électrique.

- L'Alba 2 PMR : ce gîte aménagé sur deux niveaux a réalisé des aménagements pour faciliter son accès aux personnes à mobilité réduite. Le RDC comprend un vaste séjour traversant, équipé d'une cuisine ouverte, et une chambre accessible (1 lit pour 2 personnes en 160) avec sa salle d'eau/WC privative. Un escalier conduit sur une mezzanine qui dessert deux autres chambres (2 lits 1 personne en 80 jumelables) 2 lits 1 personne en 80 jumelables) et une deuxième salle d'eau/WC. Chauffage électrique.